一、房屋租賃找中介的注意事項
１、與中介公司在簽訂租房合同時：一定要把權利義務分清，例如房租、水電、煤氣、電話、有線電視等費用如何繳納，房屋設施如果非人為損壞該由誰負責維修，如果房東提前終止合同該如何賠償等。另外，一定要在合同上把房屋的設施情況寫清楚，檢查家具、家電等情況，合同越詳細越好，不要因為怕麻煩僅僅口頭協(xié)議。
２、找大點的中介公司。如果是小中介，先判斷是否是黑中介，可將中介名稱發(fā)送給該微信賬號，即可事實查詢其資質。
３、要約定好定金的方式。如果雙方有約定定金的，注意不要書寫錯誤為“訂金”，兩者的法律意義是完全不同的，定金是有特定的法律含義的，給付定金的一方違約的，不能要回定金，而收受定金的一方違約的，則須雙倍退還定金。
二、如何選擇好的中介公司
首先，這個公司必須合法。合法的中介機構要具備下例條件：
１、有工商管理部門批準的營業(yè)執(zhí)照；
２、有市房屋土地管理局審核頒發(fā)的資質證書；
３、有自己的名稱和組織機構；
４、有固定的服務場所；
５、有必要的財產和經費；
６、有足夠數量的專業(yè)人員；
７、在社會上的有良好的信譽。
其次，要看中介公司的業(yè)務是否屬于其經營范圍。
有的中介公司擅自擴大經營業(yè)務，以經營范圍中“信息服務咨詢”為幌子，混淆經濟業(yè)概念，從事專業(yè)的房地產中介經濟業(yè)務。為免上當受騙，作為房地產者和消費者在辦理物業(yè)買賣、租賃或其它咨詢時，一定要到“四證俱全”（《房地產經紀位資格證書》、《房地產中介服務收費許可證》、《稅務登記證》及《工商營業(yè)執(zhí)照》）的房地產經紀單位，并要把握好交付費用這一關。
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