房屋他項權(quán)是什么呢？房屋他項權(quán)證怎樣辦理？需要注意哪些事項？去哪里辦理？需要準備哪些材料呢？請閱讀下面的文字了解相關(guān)的內(nèi)容。
房屋他項權(quán)證指在他項權(quán)利登記后，由房管部門核發(fā)、由抵押權(quán)人持有的權(quán)利證書?！斗课菟棛?quán)證》是房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)頒發(fā)給抵押權(quán)人或者典權(quán)人等他項權(quán)利人的法定憑證。
房屋他項權(quán)證是房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)頒發(fā)給抵押權(quán)人或者典權(quán)人等項權(quán)利人的法定憑證。房屋他項權(quán)證書由他項權(quán)利人收執(zhí)。他項權(quán)利人依法憑證行使他項權(quán)利，受國家法律保護。
房屋他項權(quán)證的辦事依據(jù)
一、他項權(quán)利設(shè)定登記
1、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》
2、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》
二、他項權(quán)證注銷登記
《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》
提交的材料:
一、他項權(quán)利設(shè)定登記 1、房地產(chǎn)抵押申請表； 2、抵押人身份3、夫妻關(guān)系證明（結(jié)婚證或戶口簿）或未婚證明； 4、借款抵押合同； 5、房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證； 6、房屋評估報告書或抵押物價值協(xié)議書； 7、委托辦理的，受托人需提供本人身份證，并提供有法律效力的委托書。
二、他項權(quán)證注銷登記 1、他項權(quán)利注銷申請表； 2、申請人身份證； 3、他項權(quán)利證； 4、銀行還款證明； 5、委托辦理的，受托人需持本人身份證，并提供有法律效力的委托書。
受理地點：辦事中心建設(shè)窗口
辦事程序：
一、他項權(quán)利設(shè)定登記 1、受理 2、審核 3、發(fā)證
二、他項權(quán)證注銷登記 1、受理 2、審核 3、注銷
承諾事限：
他項權(quán)利設(shè)定登記：3個工作日
二、他項權(quán)證注銷登記：即辦
收費標準：
他項權(quán)利設(shè)定登記 1、按物價核定收費； 2、地稅收取的印花稅5元/證。
收費依據(jù)：
他項權(quán)證注銷登記不收費
15037178970
