為應(yīng)付限購(gòu)令，大家真是花樣百出，很多家庭為了買(mǎi)一套房，想出了先假離婚，讓一方“凈身出戶(hù)”，擁有購(gòu)房權(quán)，然后買(mǎi)了房之后，再?gòu)?fù)合。這個(gè)方法看似很好，但現(xiàn)實(shí)中卻存在不少風(fēng)險(xiǎn)和漏洞。接下來(lái)由律圖為您仔細(xì)分析一下辦假離婚證買(mǎi)房可能會(huì)怎么樣？
辦假離婚證買(mǎi)房有什么后果
目前很多地方民政部門(mén)的信息跟別的職能部門(mén)信息沒(méi)做到共享，所以可能會(huì)導(dǎo)致有的用假離婚證重婚、買(mǎi)房等等事情發(fā)生。
如果您只是打算買(mǎi)房投資，三兩年出手賺錢(qián)，也許不會(huì)有什么意外。但是，假如在你出手房產(chǎn)之前各職能部門(mén)的信息聯(lián)網(wǎng)了呢?那就會(huì)導(dǎo)致你這房子的諸多問(wèn)題發(fā)生了，至少，得補(bǔ)交你逃避掉的交易規(guī)費(fèi)外加罰款。
如果您買(mǎi)房是為了長(zhǎng)期自用的話，這樣的風(fēng)險(xiǎn)就更大了。信息科技的發(fā)展速度是很驚人的，以目前的技術(shù)水準(zhǔn)和網(wǎng)絡(luò)資源狀況來(lái)看，信息聯(lián)網(wǎng)一點(diǎn)問(wèn)題沒(méi)有，缺少的是相關(guān)部門(mén)之間的協(xié)調(diào)，而且政府正在抓緊時(shí)間做這方面的工作。
根據(jù)《刑法》第280條第1款規(guī)定：“偽造、變?cè)?、買(mǎi)賣(mài)或者盜竊、搶奪、毀滅國(guó)家機(jī)關(guān)的公文、證件、印章的，處3年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權(quán)利;情節(jié)嚴(yán)重的，處3年以上10年以下有期徒刑。”
不動(dòng)產(chǎn)登記中心有一套打擊造假行為的措施。
首先，受理窗口一旦發(fā)現(xiàn)造假的權(quán)屬證書(shū)，會(huì)立即沒(méi)收，并開(kāi)具收繳憑證;發(fā)現(xiàn)造假的公證書(shū)、結(jié)婚證、離婚證、身份證等，也會(huì)當(dāng)場(chǎng)沒(méi)收。
其次，工作人員會(huì)在系統(tǒng)中對(duì)造假行為涉及的權(quán)屬信息，設(shè)置提醒標(biāo)記，以后再辦理相關(guān)業(yè)務(wù)時(shí)，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)彈出提示。如果材料存疑，工作人員也會(huì)在系統(tǒng)中加注，提醒其他辦事人員注意。
在業(yè)務(wù)審批過(guò)程中，如果工作人員發(fā)現(xiàn)材料是偽造的，會(huì)及時(shí)向公安機(jī)關(guān)報(bào)案，如果是外地公證文書(shū)存疑，工作人員會(huì)打電話核實(shí)，甚至致電外事部門(mén)，請(qǐng)求協(xié)助核查境外公證機(jī)構(gòu)文書(shū)的真假。即使是沒(méi)有建立合作關(guān)系的單位，工作人員也會(huì)調(diào)動(dòng)資源側(cè)面了解。
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