一、北京市朝陽區(qū)兩限房的申請流程是什么?
1、申請：申請家庭持如實填寫的《北京市限價商品住房家庭資格核定表》和相關(guān)證明材料，向戶口所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府提出申請。
2、初審：街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府通過審核材料、入戶調(diào)查、組織評議、公示等方式對申請家庭的收入、住房、資產(chǎn)等情況進(jìn)行初審，提出初審意見，將符合條件的申請家庭材料報區(qū)縣住房保障管理部門。人戶分離申請家庭情況應(yīng)在戶口所在地和實際居住地同時進(jìn)行公示。
【資料圖】
3、復(fù)審：區(qū)縣住房保障管理部門對申請家庭材料進(jìn)行復(fù)審，并將符合條件的申請家庭情況進(jìn)行公示，無異議的，報市住房保障管理部門備案。
4、備案：市住房保障管理部門對區(qū)縣住房保障管理部門上報的申請家庭材料予以備案。區(qū)縣住房保障管理部門為經(jīng)過備案的申請家庭建立市和區(qū)縣共享的住房需求檔案。
二、申請時需準(zhǔn)備的資料有哪些?
1、到戶口所在地的街道辦事處領(lǐng)取限價房申請表;
2、身份證的復(fù)印件;
3、戶口本復(fù)印件，集體戶口需戶口管理單位另開具戶口證明;
4、婚姻證明;
5、住房證明;
6、單位出具的收入證明。
三、北京兩限房買賣政策：
1、已購經(jīng)適房未滿5年的，不得按市場價上市出售，確需出售的向相關(guān)部門申請，由保障部門確定符合條件購買人原價出售或按原價回購;
2、已滿5年可按市場價出售，但需繳納出售價的10%補(bǔ)交土地收益等價款。
朝陽區(qū)規(guī)定的兩限房的申請條件也比較嚴(yán)格，類似于人均住房面積必須要在15平米以下，當(dāng)然在同等條件之下，申請兩限房的群體可能會非常的多，可是兩限房的房源有限，這種狀況下還是當(dāng)?shù)氐淖》勘Ｕ喜块T，根據(jù)各家庭遞交的實際材料裁定最終人選的。
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