土地確權(quán)工作一直以來(lái)是我國(guó)的發(fā)展重點(diǎn)，這相對(duì)于給自家土地領(lǐng)了一張“身份證”， 從而賦予了農(nóng)民更完整、更多的土地權(quán)利。而大多數(shù)農(nóng)民對(duì)于農(nóng)村集體土地確權(quán)登記的認(rèn)識(shí)字停留在是一件好事上，但對(duì)其程序并不了解。
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法妞網(wǎng)友咨詢：
農(nóng)村集體土地確權(quán)登記的主要程序是什么？
羅燕梅律師解答：
土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和他項(xiàng)權(quán)利的確認(rèn)、確定，簡(jiǎn)稱確權(quán)。
農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證是對(duì)農(nóng)村集體土地所有權(quán)和集體土地使用權(quán)等土地權(quán)利的確權(quán)工作進(jìn)行登記發(fā)證，我國(guó)規(guī)定農(nóng)村集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證要覆蓋到全部農(nóng)村范圍內(nèi)的集體土地，包括屬于農(nóng)民集體所有的建設(shè)用地、農(nóng)用地和未利用地，不得遺漏。其主要依據(jù)主要是《土地管理法》和《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》等法規(guī)及規(guī)定。
在實(shí)際工作流程中，又是依照先申請(qǐng)，然后再進(jìn)行接下來(lái)的確權(quán)。但在實(shí)際工作中，是做不到每家每戶都完成的(很多人外出務(wù)工，身份證之類都不在老家等等)，因此中央要求確權(quán)完成率可以有5%左右的偏差。就是100家完成95家，數(shù)量上就算合格，符合驗(yàn)收要求。需要提出的是，如果農(nóng)民兄弟沒(méi)有特殊情況，務(wù)必一定要抓住這次確權(quán)機(jī)會(huì)，在本輪中把確權(quán)的事兒做了。否則錯(cuò)過(guò)了這樣，以后想再補(bǔ)就難了。
羅燕梅律師補(bǔ)充：
每宗地的土地權(quán)屬要經(jīng)過(guò)土地登記申請(qǐng)、地籍調(diào)查、核屬審核、登記注冊(cè)、頒發(fā)土地證書(shū)等土地登記程序，才能得到最后的確認(rèn)和確定。(以前土地沒(méi)證，宅基地有縣里發(fā)的證，這次是中央發(fā)證，從法律上確定關(guān)系，也就是說(shuō)以前農(nóng)村沒(méi)土地的，以后基本也不太可能有了)
1、進(jìn)行登記所需表冊(cè)及設(shè)備、收集資料等工作準(zhǔn)備
2、市人民政府向轄區(qū)內(nèi)集體土地所有權(quán)的農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)布通告
3、申請(qǐng)人提交申請(qǐng)，并提供權(quán)土地屬來(lái)源證明、個(gè)人身份證、戶口簿以及法律法規(guī)規(guī)定需要提交的其他文件資料
4、測(cè)繪部門(mén)進(jìn)行實(shí)地測(cè)繪和權(quán)屬調(diào)查
5、5個(gè)工作日內(nèi)將權(quán)屬審核結(jié)果換個(gè)的蓋上印章
6、經(jīng)審查、審核合格后進(jìn)行注冊(cè)登記或注銷登記
7、確權(quán)后進(jìn)行頒發(fā)權(quán)證書(shū)。
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