購房定金它是一種約定購房違約責任的形式。那么，購房定金是否能夠退呢？為了幫助大家更好的了解相關法律知識，找法網(wǎng)小編整理了相關的內(nèi)容，我們一起來了解一下吧。
一、購房定金是否能夠退呢
購房者未違約的購房定金能夠退回。雙方按約履行的，定金應抵作價款或退回；因特殊情況天然要素導致不能簽定生意合同的、對協(xié)議及補充協(xié)議內(nèi)容未能達成合意而無法簽約不歸責于任何一方的，定金可以退回；售房者單方違約導致不能繼續(xù)履行的，定金可以退回雙倍；其余情況定金均不可退。
【資料圖】
二、交購房定金后在多少時間內(nèi)簽合同
交購房定金后在7-10天內(nèi)簽合同。開盤當天是不需要交首付的，一般都是交個定金，定金也是雙方協(xié)商的，交定金是購房者自愿的，開發(fā)商是不能強制購房者的。
三、交購房定金前需要注意什么
交購房定金前需要注意以下事項：
1.區(qū)分定金與訂金的區(qū)別；
2.定金不能超過房價的20%；
3.如果你購買的是期房，開發(fā)商應該向你出示預售許可證，如果你購買的是現(xiàn)房，那開發(fā)商應該向你出示大產(chǎn)證，住宅使用證及商品房質(zhì)量保證書；
4.你的房款是直接支付給開發(fā)商的，如果你覺得想留下痕跡為以后有糾紛做鋪墊的，就向開發(fā)商要銀行賬戶，直接劃入開發(fā)商賬戶，自己留好存根，在備注里注明是誰購買哪套房子的房款；
5.房款一般都在交房前付清給開發(fā)商的，開發(fā)商一般也只有收到全部購房款及具備相應手續(xù)才會把房子交給你。
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