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速訊:土地證的作用是什么?

2022-12-14 09:51:14 來源:萬能知識網(wǎng)


【資料圖】

根據(jù)國家的有關規(guī)定,目前我國頒布的土地證書主要有三種:1、集體土地所有權證??h級人民政府對農(nóng)民集體所有的土地進行登記造冊,核發(fā)集體土地所有權證,確定所有權。2、集體土地使用證??h級人民政府對集體所有的依法用于非農(nóng)業(yè)建設的土地進行登記造冊,核發(fā)集體土地使用權證。3、國有土地使用權證??h級以上人民政府對單位和個人依法使用的國有土地進行登記造冊,核發(fā)國有土地使用權證,確認國有土地使用權。4、土地他項權利證書??h級以上人民政府對批準的土地他項權利進行登記造冊,核發(fā)土地他項權利證明書,確認土地他項權利。土地證的作用主要有以下部分:房屋產(chǎn)權的憑證包括房產(chǎn)證和土地證,代表完整的房產(chǎn)權。領取房產(chǎn)證以后,應該憑房產(chǎn)證和契稅證以及原土地證等憑證,到國土資源局辦理新土地證手續(xù)。如果二手房的土地是劃撥的,還要繳納地價3%的土地出讓金。
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