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房貸延期和征信有關(guān)系嗎?
房貸延期還款不影響個(gè)人征信。房貸延期還款業(yè)務(wù)是經(jīng)過(guò)銀行同意的一款業(yè)務(wù),不會(huì)上傳逾期記錄到征信系統(tǒng)中,自然也不會(huì)對(duì)個(gè)人征信情況產(chǎn)品任何不良影響。 2. 但是,若用戶在過(guò)了房貸延期還款期限后,仍然沒(méi)有按時(shí)還款,就會(huì)產(chǎn)生相應(yīng)的逾期記錄,并影響到個(gè)人征信情況。
房貸延期利息是怎么算的大概多少錢(qián)?
如果申請(qǐng)房貸延期6個(gè)月，原本1萬(wàn)元的月供，現(xiàn)在每月只需還1000元，還有9000元沒(méi)還，即4000元的利息和5000元的本金沒(méi)還。此時(shí)，需要按9000元計(jì)息，但不會(huì)做復(fù)利，即欠的利息不另計(jì)息。從第7、第8、第9個(gè)月開(kāi)始，還款還的都是前期欠的利息，先不還本金，所有延期拖欠的本金部分，要放到貸款的最后一期一次性償還。這樣一來(lái)，總體來(lái)說(shuō)，調(diào)整后會(huì)比正常還款要還得更多一些，因?yàn)闆](méi)有正常還款。
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