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什么是二手房過戶費用?什么是確權的內容?

2022-11-01 14:34:11 來源:法律解答網

二手房過戶費用:

二手房在過戶過程中按法律規(guī)定是需要繳納一定的費用的。二手房交易手續(xù)服務費各地有所不同,支付的時候需要買賣雙方一起各承擔50%。

確權內容:

確權項目 確權說明

房產證號 查詢房產證號與房屋管理機構登記是否一致

房屋所有權人 查詢房屋所有權人與房產證顯示是否一致

共有情況 查詢該房產有無其他共有人

房屋座落 查詢房產登記地址與房產實際地址是否一致

登記時間 查詢房屋所有權證登記時間便于確定稅費

房屋性質 查詢該房屋性質為商品房、成本價或其他

是否央產 查詢央產房是否具備上市條件(央產辦查詢)

規(guī)劃用途 查詢該房產規(guī)劃用途是住宅、商用或其他

房屋狀況 查詢該房產層數、面積等基本情況

土地狀況 查詢該房產土地取得方式及土地使用年限

附記情況 查詢該房產有無抵押、查封等其他狀況

標簽: 二手房過戶費用 確權的內容
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